Omschrijving
Ben jij op zoek naar een moderne woning gesitueerd in een uniek project, dat diverse (bouw)prijzen heeft gewonnen vanwege haar prachtige architectuur? Dan ben je bij Zeilmakersstraat nummer 16 aan het juiste adres!
Deze bijzonder aantrekkelijke 3-laagse eengezinswoning heeft een zonnig dakterras en eigen parkeerplaats achter de woning in afgesloten parkeergarage, gelegen in Delfshaven.
De woning bevindt zich aan de buitenrand van Le Medi, een ommuurd complex met toegangspoorten. ‘s Avonds sluiten de poorten van het complex, wat rust veiligheid en extra woongenot creëert voor de bewoners.
De architectuur en de stedenbouwkundige opzet van het woonproject zijn geïnspireerd op de architectuur van de landen rond de Middellandse Zee en worden gekenmerkt door fraaie kleuren, mozaïek en mediterrane ornamenten.
Op loopafstand bevinden zich supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speeltuinen, diverse winkels aan de Schiedamseweg en verschillende mogelijkheden tot openbaar vervoer (metro, tram en bus).
Om de hoek ligt een enorm groot park, het zogenaamde Dakpark waar groen en ruimte, recreatieve mogelijkheden en gezellige horecagelegenheden te vinden zijn. Onder het dakpark is de woonboulevard BigShops gevestigd met namen als Albert Heijn, Kwantum, Action, Intertoys, BeterBed, Aldi, McDonalds etc.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast met gas en elektra en trap naar de eerste verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer; achter deze kamer is de enorme wasruimte gelegen met opstelplaats wasapparatuur, trapkast en toegang naar de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats en toegang tot afsluitbaar binnenplein Le Medi.
De kamer en de gang zijn voorzien van massief eiken vloerdelen !
Eerste verdieping:
Ruime en lichte woon-/eetkamer met massief eiken vloerdelen, Frans balkon aan de voorzijde en toegang naar zonnige, betegelde dakterras van circa 42,5 m2.
De moderne en luxe zwarte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser, plus aan de andere zijde van de keuken een combi-magnetron, stoomapparaat en koffiezetapparaat.
Tweede verdieping:
Deze gehele verdieping is ook voorzien van massief eiken vloerdelen.
Overloop met bergkast en opstelplaats cv-combiketel; de badkamer aan de voorzijde is wit betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel; de ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde; de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Kadastrale gegevens: Delfhaven H 4933 A 193
– Eigen grond
– Eigen parkeerplaats achter de woning in overdekte garage
– Evt. extra parkeervergunning openbare weg 2e auto ca. € 30,- per kwartaal
– Maandelijkse bijdrage aan actieve VVE: € circa 73,71 per maand incl. parkeerplaats
– Woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 413 m3
– Elektra ( 5 groepen met aardlekschakelaar)
– Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel merk Nefit (2017)
– Energielabel A (voorlopig)
– mogelijkheid opbouw
– Oplevering in overleg
– Modelkoopakte VastgoedPro met gebruikelijke clausules
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Rotterdam)
Heb je interesse? Neem contact op met Driehoek Makelaardij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
De verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij zijn van toepassing
