Omschrijving
AANGEKOCHT DOOR DRIEHOEK MAKELAARDIJ
In de recent gebouwde woonwijk Alblas ligt deze ruime leuke eengezinswoning met een achtertuin, een tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers. De woning is in 2013 gebouwd op een perceel van 119 m² eigen grond en heeft een gunstige ligging nabij winkelcentrum Gouweplein, scholen en openbaar vervoer. De woonwijk wordt gekenmerkt door een fraaie bouwstijl.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje.
Ruime living van ca. 40 m² bestaande uit de open keuken en een tuingerichte woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer heeft gestucte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft mede door de brede raampartij in de achtergevel een goede lichtinval. De begane grondvloer is afgewerkt met een grijze laminaatvloer.
De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van een grote houten berging.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
– Slaapkamer aan de voorzijde van 3.87 x 2.00/2.50 m
– Slaapkamer aan de achterzijde van 3.41 x 2.20 m
– Slaapkamer aan de achterzijde van 4.84 x 2.50 m
Geheel betegelde badkamer van 2.10 x 2.68 m voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met een dubbele kraan.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
2e verdieping:
Royale open zolder van 5.49 x 4.80 m voorzien van een laminaatvloer, dakraam en aansluiting wasapparatuur. De zolder biedt uitstekend de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te realiseren.
Bijzonderheden:
– De woning is optimaal geïsoleerd en daarmee energiezuinig;
– Parkeergelegenheid direct voor de deur;
– De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + aardlekschakelaar;
– SWK-garantie vanuit de nieuwbouw is nog van toepassing;
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
– De berging heeft een afmeting van 3.87 x 2.95 m.
Deze woning stond in de verkoop bij collega makelaar De Pater en is door ons aangekocht.
Ook interesse in aankoopbegeleiding door Driehoek Makelaardij ? Neem contact op !
