Scholekstersingel 2

Ruime eengezinswoning gelegen op een hoek aan brede singel in de wijk Ypenburg met voor- en achtertuin, berging en carport.
Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. De winkelcentra Ypenburg en Parade in Nootdorp zijn nabij.
Tramlijn 19 gaat langs station Ypenburg en station Delft met overstapmogelijkheden op het nationale spoorwegnet, tramlijn 15 gaat naar Nootdorp Centrum en Centraal Station Den Haag. Eigen parkeergelegenheid in carport achter het huis of openbaar parkeren voor de deur, nabij uitvalswegen per auto naar A4, A12 en A13.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal, toiletruimte, meterkast met gas en elektra, stadsverwarmingsunit en trap naar de eerste verdieping; woon-/ eetkamer met licht eiken vloerdelen, moderne open keuken en schuifpui naar de ruime achtertuin (NO), berging en carport.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) als oven, magnetron, vaatwasser alsmede een schiereiland met inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, spiegelkast en toilet; 2 ruime slaapkamers achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, ideaal voor gebruik als hobby- of studeerruimte met bergkast en opstelplaats mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Ook is op deze verdieping een airco aanwezig; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde.

KORTOM: EEN FIJNE FAMILIEWONING WAAR U ZICH SNEL THUIS ZULT VOELEN. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK !

Bekijk hier alvast de video:

De plattegronden en de verkoopbrochure kunt u downloaden van de website.

Bijzonderheden:

– Kadastrale gegevens ’s-Gravenhage BG 4555
– Eigen grond, perceelgrootte 159 m2
– 1/21 e aandeel in mandelig perceel, kadastraal bekend ’s-Gravenhage BG 4566
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte 154 m2, inhoud 546 m3 volgens Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
– Elektra 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
– Centrale verwarmingsinstallatie
– Stadsverwarming
– Aluminium kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas
– Energielabel A+ geldig tot 8-3-2034
– Airco aanwezig op bovenste verdieping
– Indicatie oplevering: juli 2024 wegens oplevering nieuwbouwwoning
– De verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij zijn van toepassing
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing.
De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio Haaglanden is in principe aan koper.

• Kadastrale kaart.
  DOWNLOAD
• Verkoopvoorwaarden Driehoek Makelaardij 2024
  DOWNLOAD
• Meetrapport Scholekstersingel, 2 2496MP s-Gravenhage
  DOWNLOAD