SCHITTEREND GEMODERNISEERD DIRECT TE BETREKKEN RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 4E ETAGE MIDDEN IN HET STADSHART MET UITZICHT OP STADSPARK, APARTE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS !
OP LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH DE WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN EN HET OVERIGE AANBOD VAN KWALITATIEF GOEDE WINKELS EN RESTAURANTS.
Naast een inpandige berging in de woning is er een extra berging op de 1e verdieping en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek uitsluitend toegankelijk voor bewoners.
Bezoekers kunnen gebruik maken van de naastgelegen parkeergarage aan de Luxemburglaan met de eerste 2 uur gratis parkeermogelijkheid.
Indeling:
Begane grond:
De ruime toegangshal met video-/ intercominstallatie van dit appartementencomplex bevindt zich tussen de winkels aan de wandelpromenade van het Noordwaarts, tegenover een fraai stadspark. Via de lift gaat u naar de bergingen en bovengelegen woningen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging.
Vierde verdieping:
Vanuit de lift komt u in de met tapijt beklede hal waar ook de meterkasten voor elektra geplaatst zijn.
Via de entree van het appartement komt u in de gang waar alle vertrekken op uitkomen; aan de linkerkant de inpandige berging / technische ruimte met opstelplaats wastafelmeubel, wasmachine, cv-combiketel en mechanische ventilatie; aan de rechter kant 2 slaapkamers welke thans in gebruik zijn als kastenkamer elk met schuifwandkasten.
Daarnaast bevindt zich de moderne luxe badkamer welke fraai is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, 2-persoons wastafelmeubel, toilet met douche, elektrische vloerverwarming en luxe accessoires zoals inbouwspots.
De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer welke door zijn hoekligging meerdere ramen heeft.
In de gang bevindt zich nog een aparte toiletruimte met modern wandcloset en wastafelmeubel.
De enorm ruime woon-/eetkamer met open keuken is gelegen op een hoek met grote raampartij bij het eetgedeelte, fantastisch uitzicht over het stiltegebied en een overdekt balkon/serre met verschuifbare ramen, waarvan u alle seizoenen plezier heeft. De moderne luxe open keuken is geplaatst in een u-vorm en voorzien van allerlei apparatuur zoals: inbouw hete-lucht-oven en magnetron (Siemens), inbouw koel-/vrieskast en vaatwasser (Miele), inbouw 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (Atag) en spoelbak met zwenkkraan/sproeier (Franke)
De woonkamer, slaapkamers en gang zijn voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloeren, in licht grijs eiken.
Bijna alle wanden behalve die van de kleinere slaapkamers zijn opnieuw gestuukt. Ook zijn enkele nieuwe deuren geplaatst en zijn er op afstand bedienbare screens en duo-rolgordijnen aangebracht.
KORTOM: EEN TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE WONING DIE ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD IS !
IN VERBAND MET COVID-19 ZULLEN WIJ DE GEBRUIKELIJKE VOORZORGSMAATREGELEN IN ACHT NEMEN ZOALS HET DRAGEN VAN EEN MONDKAPJE EN EEN MAXIMAAL AANTAL VAN 2 PERSONEN. DE MAKELAAR DRAAGT PLASTIC HANDSCHOENEN EN ZAL DESGEWENST APPARATUUR OF KASTRUIMTE AAN U TONEN.
DE PLATTEGRONDEN EN DE VERKOOPBROCHURE KUNT U DOWNLOADEN VAN DE WEBSITE.
Bijzonderheden:
– Centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop, bibliotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A4, A12 en A13 in de directe omgeving.
– Eigen parkeerplaats op het parkeerdek op de zesde verdieping.
– Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren in de naastgelegen parkeergarage.
– Bouwjaar complex 1998
– Kadastrale gegevens appartement: Zoetermeer, sectie C complex 4824A, appartementsindex 11
– Kadastrale gegevens parkeerplaats: Zoetermeer, sectie C complex 4824A, appartementsindex 89
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 120 m2, bruto inhoud ca. 400 m3. Meetrapport aanwezig.
– Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Centrale verwarmingsinstallatie
– CV combiketel Nefit, Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2010
– Vve is actief en ingeschreven in de Kamer van Koophandel
– Maandelijkse bijdrage vve: € 184,-
– Energielabel: een nieuw exemplaar is aangevraagd.
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing.
De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio Haaglanden is in principe aan koper.
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Gegeüpdate op februari 18, 2023 bij 4:08 pm
Plattegrond appartement Noordwaarts 56
Plattegrond berging eerste verdieping appartementencomplex
Noordwaarts 56 - Noordwaarts 56, 2711 HM Zoetermeer, Nederland
