Marshallplein 202

DIRECT TE BETREKKEN EN GUNSTIG GELEGEN 2-KAMER-APPARTEMENT OP DE EEERSTE VERDIEPING MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS, NABIJ WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD
OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SCHOLEN, WINKELS, SPORT- EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN EN OPENBAAR VERVOER.
VIA DE PRINSES BEATRIXLAAN HEEFT U DIRECTE VERBINDING MET DE AUTOSNELWEGEN A4, A12 EN A13

Indeling:
Begane grond:
Parkeerterrein met eigen parkeerplaats voor de deur. Aparte fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw.
Hoofdingang gebouw met gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
Lift en trappenhuis naar bovengelegen woningen.

Eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van laminaatvloer; meterkast met groepenkast bestaande uit 6 groepen en aardlekschakelaar.
In de hal is een moderne betegelde toiletruimte aanwezig met wandcloset, spiegelkast, luxe accessoires en een marmeren wasbakje.

De naastgelegen badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, hoogglans wastafelmeubel en spiegel met verlichting.

Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer en moderne half open en strakke keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur als 6-pits gas-kookplaat met afzuigkap (merk Zanussi), een oven (Baumatic), een extra bak- en grillplaat (Bosch), een vaatwasser (Zanussi) en een kokend- waterkraan (Daalderop). Er is een opstelplaats voor de wasmachine en voldoende kastruimte met extra (sfeer)verlichting.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnig balkon (circa 8m2, ligging zuid) en uitzicht op water en groen.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en ruime 3-deurs kast.

KORTOM, DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD EN ZONDER AL TE VEEL OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN

LET OP ! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS WAT INHOUDT DAT DE EIGENAAR GRAAG BIEDINGEN ONTVANGT DIE HOGER LIGGEN DAN DEZE VRAAGPRIJS.

Bijzonderheden:
– Kadastrale gegevens woning, berging en parkeerplaats:
– Rijswijk I 1590 A-394, A-448 resp. A-689
– Eigen grond
– Bouwjaar 1979
– Woonoppervlakte ca. 63 m2, inhoud ca. 200 m3
– Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
– Houten kozijnen en ramen met enkel glas
– Blokverwarming
– VvE is actief en ingeschreven in Kamer van Koophandel. Documenten zijn beschikbaar.
– Maandelijkse bijdrage € 269,92. In de bijdrage is inbegrepen:
– reservering groot onderhoud, glas- en opstalverzekering, voorschot stookkosten (€ 62,34) en water.
– Maandelijkse bijdrage parkeerplaats Eur 12,29
– Energielabel: B (voorlopig).
– Oplevering in overleg

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
De notariskeuze is aan koper (binnen regio Haaglanden)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Van toepassing zijn de consumentenvoorwaarden makelaardij.