Omschrijving
DIRECT TE BETREKKEN EN GUNSTIG GELEGEN 2-KAMER-APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET LIFT, BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS, NABIJ BOGAARD STADSCENTRUM.
OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SCHOLEN, WINKELS, SPORT- EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN EN OPENBAAR VERVOER.
VIA DE PRINSES BEATRIXLAAN HEEFT U DIRECTE VERBINDING MET DE AUTOSNELWEGEN A4, A12 EN A13.
Indeling:
Begane grond:
Parkeerterrein met slagboom en overdekte eigen parkeerplaats voor de deur. Aparte fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw.
Hoofdingang gebouw met gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau met camera.
Lift en trappenhuis naar bovengelegen woningen.
Eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van laminaatvloer; meterkast met groepenkast bestaande uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
In de hal is een moderne betegelde toiletruimte aanwezig met wandcloset, spiegelkast en een marmeren wasbakje. Aanwezigheid videofoon zodat u bezoekers kunt zien en horen.
De naastgelegen badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, hoogglans wastafelmeubel en spiegel met verlichting en tijdaanduiding.
Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer (5.43 x 4.92) met laminaatvloer en moderne half open en strakke keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur als inductie-kookplaat voor 5 pannen (Siemens) met afzuigkap, een oven (Siemens), een extra elektrische bak- en grillplaat (Bosch), een vaatwasser (Zanussi) en een kokend-waterkraan. Er is een opstelplaats voor de wasmachine en voldoende kastruimte met extra aangebrachte (sfeer)verlichting.
Vanuit de woonkamer met laminaatvloer heeft u toegang tot het ruime en zonnig balkon (circa 8m2, ligging zuid) en uitzicht op een waterpartij en groen.
De slaapkamer (6.16 x 2.91) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en ruime 3-deurs kast.
KORTOM, DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD EN ZONDER AL TE VEEL OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.
Bijzonderheden:
– Kadastrale gegevens woning, berging en parkeerplaats:
– Rijswijk I 1590 A-394, A-448 resp. A-676
– Eigen grond
– Bouwjaar 1979
– Woonoppervlakte ca. 64 m2, inhoud ca. 209 m3
– Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Houten kozijnen en ramen woonkamer dubbel glas, balkondeur en slaapkamer enkel glas
– Blokverwarming
– VvE is actief en ingeschreven in Kamer van Koophandel. Documenten zijn beschikbaar.
– Maandelijkse bijdrage appartement EUR 273,71 . In de VVE-bijdrage is begrepen: reservering groot onderhoud, glas- en opstalverzekering, voorschot stookkosten en water
– Maandelijkse bijdrage parkeerplaats EUR 12,85
– Energielabel: E, geldig tot 26-11-2029.
– Oplevering in overleg
De koopakte zal worden opgesteld volgens de modelkoopakte van onze makelaarsvereniging met aanvullende van toepassing zijnde clausules. In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
De notariskeuze is aan koper (binnen regio Haaglanden)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Van toepassing zijn de consumentenvoorwaarden makelaardij.
