Omschrijving
GEMODERNISEERD 3-KAMER-APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON, NABIJ WINKELS DIERENSELAAN/APELDOORNSELAAN
OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SCHOLEN, WINKELS, SPORT- EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN EN GOEDE OPENBAAR VERVOERVERBINDINGEN
NAAR O.A. CENTRUM EN KIJKDUIN.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek naar bovengelegen woningen.
Eerste verdieping:
Entree/hal met bergkast en groepenkast elektra; betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein en automatische verlichting;
woon-/eetkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht richting Spakenburgsestraat; moderne badkamer met witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting;
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer; de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon; aparte keuken met witte keukenkasten, kookplaat en afzuigkap (merk Etna), opstelplaats cv-combiketel (Intergas) en toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Kadastrale gegevens: ’s-Gravenhage AL 4919 A 20
– Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht
– Bouwjaar circa 1927
– Gemoderniseerde woning, glad gestuukte wanden
– Kunststof kozijnen en ramen aan voor- en achterzijde
– Fraaie witte paneeldeuren
– Woonoppervlakte circa 57,3 m2, inhoud circa 188,7 m3
– Goede openbaar vervoerverbindingen (Tram 2,4,6).
– Elektra 2 groepen met aardlekschakelaars
– Centrale verwarmingsinstallatie met combiketel merk Intergas, bouwjaar 2007
– VvE is actief en ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
– Maandelijkse bijdrage € 51,81 voor reservering groot onderhoud en opstalverzekering
– Energielabel G (voorlopig)
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg, kan snel.
Gelet op het bouwjaar wordt in de modelkoopakte standaard gebruik gemaakt van de
ouderdom- en materialenclausule
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard !
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing
