Prijsbereik: Van naar

Compare Listings

Herenstraat 140

Herenstraat 140, 2271 CL Voorburg, Nederland
€695.000
  • Omschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond

Omschrijving

IN HET BREDE GEDEELTE VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT VAN OUD-VOORBURG MET ZIJN BIJZONDERE WINKELS EN RESTAURANTS BEVINDT ZICH DEZE PRACHTIG GERENOVEERDE DUBBELE BOVENWONING MET 4 SLAAPKAMERS.

Op loop- en fietsafstand bevinden zich de winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, gezellige restaurants, cafés en lunchrooms, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer.
Openbare parkeergelegenheid bij het om de hoek gelegen NS-station (P+R) is gratis. De oprit naar de autosnelwegen A12, A4 en A13 is eveneens nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Achter de gezamenlijke hoofdingang van het pand bevindt zich de eigen afsluitbare vestibule met statig trappenhuis en trapkast.
De trap voert naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met moderne toiletruimte en wandcloset. De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer.
De zeer sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een hoog plafond, inbouwspots (LED), fraaie massief eikenhouten vloerdelen en moderne zwarte stalen dubbele deuren naar de keuken.
Deze moderne luxe woonkeuken (2021) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, afzuiginstallatie, een spoeleiland en veel kast- en opbergruimte.
De volgende apparatuur is aangebracht: combi-stoomoven en combimagnetron (AEG), 90cm inductie kookplaat met 2 koppel zones (AEG) en een afzuigkap (Siemens). In het spoeleiland met zijn ruime laden zijn verder nog verwerkt een zeeppomp, een kokend water kraan, een vaatwasser en een wijnkoelkast met 2 zones.
Vanuit de keuken komt u via de openslaande deuren op het achtergelegen zonnige dakterras van circa 37 m2 in totaal.

Tweede verdieping:
Overloop met 2e moderne toiletruimte en toegang naar aan de voorzijde gelegen slaapkamer, technische ruimte, badkamer en 2 achtergelegen slaapkamers.
In de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met zijn fraaie hoogte is de fraaie spantconstructie van dit huis nog goed zichtbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een airco.
De technische ruimte biedt plaats aan de cv-combiketel en de wasmachine met droger.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, beide met een dakkapel.
De badkamer is modern en voorzien van een dakvenster, ligbad, inloopdouche met glazen deur, handdoekradiator en wastafelmeubel met 2-persoons wastafel.
Op de overloop is via een uitneembare vlizotrap de geïsoleerde bergvliering te bereiken.

Maatvoering (circa):
Woonkamer 7.46 x 4.34
Woonkeuken 6.72 x 3.71
Hoofdslaapkamer 6.69 x 4.81 / 3.16
Voorzijkamer 2.98 x 2.28
Slaapkamer 2 3.36 x 2.47
Slaapkamer 3 3.23 x 2.47
Dakterras 8.69 x 4.32
Bergzolder 5.87 x 3.80 (vloermaat)

De plattegronden en de verkoopbrochure kunt u downloaden van de website. Biedingsformulier, akten en documenten VvE zijn bij ons opvraagbaar

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1925
– Eigen grond
– Gemeentelijk monument
– Kleine VvE van 2 appartementen, actief en ingeschreven bij KvK
– Kadastrale gegevens: Voorburg E 9442 A2, 42/65e aandeel in gemeenschap
– Woonoppervlakte ca. 141 m2, bruto inhoud ca. 565 m3
– Bergzolder ca. 7 m2
– Terras ca. 37 m2
– Centrale verwarmingsinstallatie
– Cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2017
– Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nr. 27371382
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 167,31
– Energielabel F, geldig tot 07-09-2026
– Houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing, behalve de glas-in-lood ramen
– Zolder geïsoleerd
– Rookmelders aanwezig
– Airco, merk Haier, 2021
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg, voorkeur gaat uit naar 5-9-2022

KORTOM: EEN UNIEKE WONING, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD ! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing.
De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio en binnen een afstand van 20 km is in principe aan koper.
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

 

Woningdocumenten

  • Kadastrale kaart Voorburg_E_9442_A2
  • Meetrapport Herenstraat 140 Voorburg
  • Biedingsformulier Herenstraat 140, 2271 CL Voorburg
  • Adres: Herenstraat 140
  • Stad: Voorburg
  • Staat/provincie: Zuid Holland
  • Zip/Postcode 2271 CL
  • Land: Nederland

Detail

Gegeüpdate op mei 6, 2022 bij 7:59 am

  • Prijs: €695.000

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

Begane grond

Eerste verdieping

Floor Plan

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Floor Plan

Tweede verdieping

Bergzolder

Floor Plan

Bergzolder