Leuke en fraai gerenoveerde maisonnette op de derde etage aan brede bomenrijke laan met fantastisch uitzicht. Gelegen tegenover voormalig stadhuis, Rijswijkse bos en park Te Werve. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer.
Parkeergelegenheid voor de deur, nabij uitvalswegen naar A4, A12 en A13.
Eventueel apart garage te koop aan de achterzijde van het appartementencomplex .
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en de bovengelegen woningen.
Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, bergkast en toiletruimte met wastafelmeubel; woon-/eetkamer met doorgebroken voorzijkamer, vaste trap naar zolderverdieping en toegang naar zonnig balkon aan de achterzijde; slaap-/werkkamer aan de achterzijde; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron, koel-vries-combinatie, gaskookplaat en afzuigkap; toegang tot balkon.
Zolderverdieping:
Ruime overloop met veel kastruimte en toiletruimte in aanbouw; technische ruimte met opstelplaats cv combiketel en wasapparatuur;
slaapkamer achterzijde met bergruimte achter de knieschotten en hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakvenster, kastruimte, bergruimte achter de knieschotten en doorgang naar de royale badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en dakvenster.
Woonkamer 9.11×4.82/3.40 en 2.29×2.64
Keuken 3.82×1.76
Slaap-/werkkamer 3.82×3.00
Toiletruimte 2.01×1.44
Balkon 2.64×1.32
2e Slaapkamer 5.04×3.98
3e Slaapkamer 3.93×3.00
Badkamer 3.36×2.90
Technische ruimte 1.78×2.90
Berging in de onderbouw 3.10×1.90
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957
– Kadastrale gegevens: Rijswijk D 6824 A8
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 120 m2, bruto inhoud ca. 350 m3
– Elektra: ruim voldoende groepen
– Centrale verwarmingsinstallatie
– CV combiketel merk Remeha Avanta ca. 2013
– VvE is actief en ingeschreven in de Kamer van Koophandel
– 7/206e aandeel in de gemeenschap
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 149,82 bestemd voor onderhoud en gemeenschappelijke opstalverzekering
– Kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas
– Energielabel: E (voorlopig)
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg, kan snel.
– De koopakte wordt opgesteld volgens modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke clausules als ouderdom- en materialenclausule
De verstrekte informatie is vrijblijvend, de opgegeven maten zijn indicatief.
Balkon
Berging
Eigen grond
Openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand
Vrij uitzicht
Gegeüpdate op oktober 4, 2017 bij 5:09 pm
Generaal Spoorlaan 7 - Generaal Spoorlaan 7, 2283 GA Rijswijk, Nederland
