IN DE WIJK DE BRAS-YPENBURG FRAAI GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN RUIM 3-KAMER-APPARTEMENT MET LIFT, BALKON, BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE EN VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN VOLKSTUINENCOMPLEX.
Appartementencomplex “Brasserhoeve 2” is een kleinschalig complex dat bestaat uit 19 appartementen. Op slechts enkele fiets- en autominuten afstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen met diverse restaurants en eetgelegenheden in winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum De Parade in Nootdorp.
Daarnaast zijn er diverse scholen in de wijk waaronder basisscholen, middelbare scholen, lyceum Ypenburg en niet ver hiervandaan the British School of the Netherlands in Leidschenveen. Uw vrije tijd kunt u doorbrengen in recreatiegebieden ‘Delftse Hout’, ‘Dobbeplas’ en het ‘Bieslandse Bos’.
Centraal gelegen, nabij uitvalswegen naar A4, A12 en A13 en openbaar vervoerhaltes tramlijn 15, 19 en buslijn 30 en 60 naar Delft, Nootdorp, Rijswijk station, Centraal Station Den Haag en Randstad rail.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hoofdingang met bellentableau met lift en trappenhuis naar eigen berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en het appartement op de vierde (top) verdieping.
Vierde verdieping:
Vanuit de lift komt u uit op de gestoffeerde gang en ruime hal met individuele meterkasten voor elektra en unit stadsverwarming.
Entree appartement met hal/gang welke leidt naar de toiletruimte, bergruimte (bijkeuken), badkamer, slaapkamers en de woon-/eetkamer.
De ruime badkamer is voorzien van grote witte wandtegels, zwarte plavuizen op de vloer en beschikt verder over een ligbad, inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met een spiegel.
In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met duoblok, fonteintje, witte wandtegels en zwarte vloertegels.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een laminaatvloer en hebben vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Vanuit de slaapkamers is het ruime en zonnige balkon (west) bereikbaar.
De woon-/eetkamer met laminaatvloer is ruim en licht. Hier kunt u genieten van de rust en het heerlijke uitzicht op het groene landschap en het volkstuinencomplex van Ypenburg. Ook vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon. Vanaf 14.00 uur kunt u genieten van de zon.
De open keuken in hoekopstelling heeft meer dan voldoende werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat (5-vlaks, Bosch), een vaatwasser (Siemens) en een oven met afzuigkap.
Maatvoering (circa):
Woonkamer 5,83 x 5,45
Keuken 2,51 x 2,36
Bijkeuken/bergkast 2,99 x 1,50
Slaapkamer (1) 5,82 x 3,75 / 2,99
Inloopkast 1,85 x 1,51
Slaapkamer (2) 3,99 x 2,44
Badkamer 2,51 x 2,36
Balkon 5,35 x 1,86
Berging 2,55 x 1,70
KORTOM: EEN FIJN EN RUIM APPARTEMENT VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN !
MAAK SNEL EEN AFSPRAAK !
Bekijk hier alvast de video:
De plattegronden en de verkoopbrochure kunt u downloaden van de website.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004
– Kadastrale gegevens: ’s-Gravenhage BH 2011 A17 alsmede A-22 voor de parkeerplaats
– Eigen grond
– Woonoppervlakte volgens Meetinstructie ca. 91 m2, bruto inhoud ca. 301 m3
– Plattegronden en verkoopbrochure zijn te downloaden via de website
– Elektra: 6 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Glasvezel kabel aanwezig.
– Stadsverwarming
– Hardhouten kozijnen met HR+-glas
– VvE is actief en gezond. Jaarrekening, notulen en MJOP aanwezig.
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 195,76 voor onderhoud en opstalverzekering.
– Energielabel: A geldig tot 4-9-2027
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing.
De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio en binnen een afstand van 20 km is in principe aan koper.
Gegeüpdate op augustus 29, 2024 bij 7:29 pm
Plattegrond appartement
Cypergras 119 - Cypergras 119, 2498 CA Den Haag, Nederland
