Bert Haanstrastrook 97

TOTAAL GERENOVEERDE EN DIRECT TE BETREKKEN 2-KAMER-BENEDENWONING IN DE WIJK DE LEYENS.
DE WONING HEEFT VRIJ UITZICHT AAN BEIDE ZIJDEN, EEN ZONNIGE TUIN (ZW), EEN ACHTEROM EN EEN STENEN BERGING EN MAAKT DEEL UIT VAN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX VAN 4 WONINGEN.
OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SCHOLEN, HET WINKELCENTRUM MET NS-STATION DE LEYENS, HET STADSHART EN SPORT- EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN.
PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR, NABIJ UITVALSWEGEN NAAR N206, A12 EN A4.

Indeling:

Begane grond:
Eigen toegangsdeur op de begane grond.
Entree/hal met meterkast en garderobenis met verlichting; moderne badkamer, eind 2017 gerealiseerd met extra brede inloopdouche, regendouche, luxe wandtegels, verlaagd plafond met indirecte LED-verlichting, wastafelmeubel, cv-radiator en wandcloset; L-vormige woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer, luxe design radiatorplaten en schuifdeur in de kunststof achterpui naar de achtertuin met berging en achterom; inbouwkast met opstelling wasapparatuur, mechanische ventilatie en cv-combiketel; nieuwe moderne open keuken (Keller keuken 2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron; slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en laminaatvloer.
Kortom: een fraaie en heerlijke benedenwoning die u niet hoeft op te knappen en die u op korte termijn al kunt betrekken !

Maatvoering:
Woon-/eetkamer 800×492/292
Slaapkamer 375×330
Badkamer 185×277

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Kadastrale gegevens: Zoetermeer C 2346 A1
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 52 m2, bruto inhoud ca. 156 m3
– Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars, extra vrije groep en aparte kookgroep (2017)
– Centrale verwarmingsinstallatie
– CV combiketel Nefit/Proline HRC 24, bouwjaar 2008
– VvE is actief en ingeschreven in de Kamer van Koophandel
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 30,- bestemd voor onderhoud en opstalverzekering
– Kunststof kozijnen en schuifpui voorzien van dubbel glas HR++ aan de achterzijde
– Houten kozijnen en ramen aan de voorzijde eveneens voorzien van dubbel glas
– Energielabel: C
– Moderne en luxe badkamer (eind 2017)
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2018)
– Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
– Oplevering in overleg, kan snel.
-De koopakte wordt opgesteld volgens een modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke clausules als ouderdom- en materialenclausule

De verstrekte informatie is vrijblijvend, de opgegeven maten zijn indicatief.