Met NHG krijg je rentekorting op het standaard tarief dat banken rekenen. Banken zijn bereid dit te doen omdat het risico op het niet betalen van de hypotheek lager is dan bij iemand die een lening heeft afgelost zonder NHG. Het afsluiten van een hypotheek met NHG is wel gebonden aan een aantal voorwaarden.

Voorwaarden NHG 2026

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bedraagt per 1 januari 2026 € 470.000, een verhoging van € 20.000 ten opzichte van 2025. Bij verduurzaming, zoals isolatie of HR++ glas, mag zelfs 6 % meer, dus tot € 498.200 geleend worden, waarbij het extra bedrag volledig aan energiebesparende maatregelen besteed moet worden. De borgtochtprovisie blijft 0,4% van het leenbedrag, maar kan door de hogere grens in absolute zin meer zijn. De borgtochtprovisie is fiscaal aftrekbaar.

Verdere voorwaarden
Een taxatierapport is nodig en er wordt gekeken of je geen andere schulden open hebt staan en moet de woning jouw hoofdverblijf zijn. Een uitgebreid overzicht van alle voorwaarden vind je op de website van NHG.